Pour assurer la bonne qualité de l’air dans les logements, la loi impose, suite l’arrêté du 24 mars 1982 modifié par l’arrêté du 28 Octobre 1983, d’installer un système de ventilation dans les logements, individuels ou collectifs.

Maintenance et rénovation d’installations existantes

Périodicité des entretiens

Nous recommandons l’entretien par un professionnel des systèmes de ventilation mécanique contrôlée 

• simple flux résidentielle au minimum, tous les trois ans.
  • • si le caisson comporte des capteurs (humidité, CO2, COV), le nettoyage est recommandé, au minimum, tous les 2 ans
•  double flux résidentielle au minimum, tous les ans.
  • • avec nettoyage intermédiaire des filtres tous les 6 mois
•  par insufflation au minimum, tous les ans.
  • • les ventilations mécaniques par insufflation comportent des filtres de catégorie F7 à surveiller. La périodicité des contrôles varie suivant les installations (débit d’air) et les conditions climatiques extérieures 

Pour les installations tertiaires, nous consulter afin d’établir une offre de maintenance spécifique.

Opérations de maintenance

La maintenance consiste à :

• nettoyer les bouches d’extraction et d’insufflation
• nettoyer les gaines soit par ramonage soit avec des aérosols biodégradables bactéricides fongicides
• nettoyer la turbine par aspiration et/ou soufflage
• nettoyer les capteurs (humidité, COV, CO2)

• contrôler l’état de la courroie d’entraînement du moteur, les roulements, les niveaux de bruit émis par l’équipement, le bon raccordement des gaines
• pour les VMC double flux, changer les filtres (tous les 6 mois ou un an)
• pour la VMC double flux, en particulier, désinfecter les gaines pour tuer les champignons, supprimer les levures et moisissures. Ramoner les gaines et surveiller leur empoussièrement, visible par les traces noires autour des bouches de soufflage d’air neuf
• contrôler les débits des bouches avec un anémomètre ou un anémomètre à cônes
• toute action complémentaire nécessaire au bon fonctionnement du matériel dans la durée

Nous vous recommandons d’effectuer le nettoyage des bouches tous les 6 mois ou tous les ans.

Prestations

• dépanner et/ou changer un caisson en panne sur une installation avec réseau de gaines existant
• installer de réseaux aérauliques étanches
• injecter’aérosols dans les gaines souples de VMC simple flux
• contrôler les débits d’air avec un anémomètre à cônes

Ventilation Mécanique Contrôlée (V.M.C) simple et double flux et par insufflation

Il existe trois types de systèmes de ventilation mécanique contrôlée  :

VMC Simple Flux

La VMC simple flux par extraction permet le renouvellement de l’air de l’ensemble du logement en extrayant l’air entrant par les amenées d’air, dans les pièces dites sèches (séjour, chambres), vers les pièces humides pour les assécher. L’air doit pouvoir circuler sous les portes, lorsqu’elles sont fermés, par un détalonnement de 12,5mm.

VMC Double Flux

La VMC double flux, installée uniquement dans des locaux étanches à l’air, permet de contrôler totalement les entrées et les sorties d’air du logement, en récupérant, en hiver, la chaleur de l’air extrait grâce à un échangeur compris dans la machine. C’est une solution efficace pour compenser la perte de calories occasionnée par la VMC simple flux sur les systèmes de chauffage.

Echangeurs de chaleur de VMC double flux

• statiques, à plaques, à contre-courant ou à contre-courants croisés, qui sont très efficaces, avec un rendement de l’ordre de 80 à 90%.

• rotatifs, qui permettent, en plus de l’échange de chaleur, de transmettre l’humidité entre les deux flux d’air

• thermodynamiques. qui sont des pompes à chaleur (PAC) air extrait/air neuf pouvant fonctionner en mode préchauffage en hiver ou en mode rafraîchissement en été. En inter-saison, la PAC est éteinte et seuls les ventilateurs d’extraction et d’insufflation fonctionnent.

VMC par Insufflation

La Ventilation Mécanique par Insufflation (V.M.I) permet de renouveler l’air du logement en insufflant de l’air neuf en un ou plusieurs points pour le faire sortir par des sorties d’air, placées en général en haut des fenêtres. En hiver, une résistance électrique préchauffe l’air entrant. En été, l’insufflation est mise en veille à partir d’une certaine température extérieure. Cette technique permet de lutter contre l’entrée du radon dans les locaux  et est utilisée même dans les hôpitaux pour assainir les salles d’opération ou salles blanches.